天才一秒记住【衍墨轩小说网】地址:www.101sz.com
周雅蓉听到叶飞的话,来了兴趣,说道,“叶飞,以你现在的身家,应该可以在银行贷款了,我觉得你可以抵押了在屯门的房产,这样能够凑到不少钱了,如果还不够,可以买入这边的房产后再来抵押贷款,”
这倒是个办法,前世应该会有很多炒房客用吧,但会有资金还款压力,叶飞倒是不愁,至少他的半小时漫画中国史后几册还能源源不断的给他提供资金,那就先这么试试看?叶飞心里想着,于是对周雅蓉说道,“雅蓉姐,我现在手头有46万多,你帮我合计一下看看怎么买合适?”
周雅蓉心中大震,这个少年的赚钱能力也太强了,这才多长时间,又赚了这么多,这可是普通人几十年才能赚到的金钱啊!
她拿来一根笔开始算计起来,46万的话可以全款买下霎东街2号地铺和波斯富街76号及罗素街交界的地铺,这两个要是和房主聊一聊,抹掉零头的话就是43万,拿着这43万的房产和友爱村及安定村合计40万的房产,可以贷款个60万,那剩下的三套房子都可以购买了。
于是她就把她推算的结果告诉了叶飞,叶飞本身理科就很好,其实简单计算一下就能推算出来,叶飞更是关心贷款的问题,于是他问周雅蓉道,“雅蓉姐,这个贷款的话能贷多长时间?利率多少啊?”
周雅蓉解释道,“这个房子抵押贷款的话差不多能贷款到房子价值的80%左右,那现在的利率最低能做到年息5%,而年限的话10年,20年都可以。”
叶飞心中算计着,年息5%的话,那一年的利息就是3万,估计靠房子租金就能把利息抵消掉了,于是他又问了一下,“雅蓉姐,这几个房子有租约吗?”
周雅蓉说道,“你刚才也应该看到了,三个铺子里都有营业,这几个铺子都是有租约的,而两个住宅的话,你要是想租出去我们公司可以帮你租出去的。”
叶飞静静的看着周雅蓉,等她说下去,果然周雅蓉说出了他最想知道的事,“铺子的租金的话,我记得也不是很清楚了,等会我再可以去查查看,但三个房子总计大概能有六七万一年这样子的。”
叶飞一听挺好,自己快要过上包租公的日子了,有这么多的租金的话,那贷款完全没有压力,于是就对周雅蓉说道,“雅蓉姐,就按您说的来吧,先买下两套房,然后抵押贷款,再买下余下的房子,您看能不能再把我和房主那边压压价格,然后看看什么时候能办理手续。”
周雅蓉说道,“可以,我再和房
更多内容加载中...请稍候...
本站只支持手机浏览器访问,若您看到此段落,代表章节内容加载失败,请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式,以及关闭广告屏蔽功能,或复制网址到其他浏览器阅读!
本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!